Сохранение автомобиля и ипотеки при банкротстве
Разбираем по вашему кредитному договору, что остается за вами и что идет в реализацию. Цена 165 000 ₽, срок процедуры 6-10 месяцев.
Письменный вывод по машине и квартире — бесплатно
Квартиру брали под вахтовый доход — пересчитаем
Пришлите документы по квартире и машине — разберем по цифрам.
Найдите свою ситуацию: что у вас в залоге, а что нет
Правило зависит не от вашего желания, а от того, в залоге объект или нет. Четыре типичных расклада ниже.
Ипотека без просрочек
Двушку за 8 млн брали под вахтовый доход, сейчас платите с городской ставки. По самой ипотеке просрочек нет, но потребкредиты и автокредит уже не тянутся. Разбираем, выполняются ли у вас условия сохранения ипотеки и что будет, если нет.
Машина в автокредите
Ездите на ней на базу, на объект и в Боровский или Винзили, а платеж рассчитан на прежний заработок. Пока кредит не погашен, машина остается предметом залога, и это меняет весь расклад. Говорим прямо, что происходит с таким автомобилем и в какой момент.
Единственное жилье без залога
Старая двушка на Мысе или в Тарманах, идти больше некуда, а с пенсии уже удерживают. Единственное жилье, которое не заложено, защищено законом в процедуре — это первое, что разбирают на консультации. Проверяем по вашим документам, что квартира под это правило подпадает.
Вторая квартира или дача
Кроме той, где вы живете, есть еще объект — доля от родителей, участок в Каскаре, гараж. Такое имущество в процедуре не защищено правилом о единственном жилье, и это надо знать до подачи заявления, а не после. На консультации называем это прямо, до того как вы примете решение.
Что идет в реализацию, а что остается за вами
Это правила закона, а не результат по конкретному делу: у вашей ситуации могут быть особенности, которые видно только по документам.
| Имущество или доход | Идет в реализацию | Остается за вами по закону |
|---|---|---|
| Единственное жилье вне залога | Нет, закон защищает | Да, остается за вами |
| Ипотечная квартира | Да, залог банка | Только при условиях |
| Автомобиль в залоге | Как правило, да | Разбор отдельно |
| Автомобиль без залога | Да, входит в массу | Иммунитет — при инвалидности |
| Личные вещи и обиход | Нет, не изымают | Остаются в семье |
| Доход и зарплата | Часть сверх минимума | Прожиточный минимум |
| Минимум на детей | Не удерживается | Дополнительно на каждого |
Условия сохранения, названные до договора
Работаем по ФЗ-127. Если машину проще отпустить, чем удержать, разбираем списание долга по автокредиту — об этом отдельная страница.
Три условия по ипотеке — все сразу
Ипотека может сохраниться, только когда выполняется все вместе: по ней самой нет просрочек, есть поручитель с официальным доходом и заключено мировое соглашение с банком.
Проверка вашего кредитного договора
Смотрим условия залога, график платежей, наличие просрочек и позицию вашего банка. Вывод строится на ваших бумагах, а не на пересказе чужого случая.
Залоговый автомобиль: прямой ответ
Машина в залоге по автокредиту, как правило, реализуется в процедуре. Варианты удержать есть не всегда, и мы называем границы сразу, а не после того, как вы заплатили.
Стоп-сигнал: залог продан или утрачен
Если заложенная машина уже продана, разбита или потеряна, вернуть ее в процедуру нельзя. Мы говорим об этом на входе — такой случай мы не берем и денег за него не возьмем.
Единственное жилье и минимум на семью
Отдельно проверяем статус квартиры, в которой вы живете, и считаем прожиточный минимум на вас и на детей. Это ваше право по закону, а не уступка кредиторов.
Письменный вывод до подписания
По итогам разбора вы получаете вывод на бумаге: что остается, что реализуется и на каком основании. Договор подписываете уже после того, как прочитали этот вывод.
Четыре шага, после которых имущество спасти сложнее
Эти решения выглядят логично и принимаются заранее. Финансовый управляющий проверяет сделки за три года — это обычная часть процедуры, а не придирка.
Переписать машину на жену или брата
Дарение родственнику кажется самым простым выходом: машина остается в семье, а на вас формально ничего не числится. В процедуре сделки за последние три года проверяют, и безвозмездная передача близкому родственнику попадает под проверку в первую очередь. Такую сделку могут признать недействительной, а машину вернуть в конкурсную массу. Правильный порядок обратный: сначала разбор сделок за три года, потом решение.
Продать имущество дешевле рынка
Срочная продажа знакомому за половину цены выглядит как способ получить хоть что-то. Но заниженная стоимость — первый признак, по которому сделку начинают проверять, и она попадает в тот же трехлетний период. В итоге вы остаетесь без имущества и без денег, а сделку все равно оспаривают. Если продавать действительно нужно, срок и цену обсуждают с юристом до сделки, а не после.
Погасить один долг перед подачей
Когда денег хватает на один платеж, их обычно отдают самому громкому кредитору — тому, кто звонит чаще всех. Для процедуры это выглядит как предпочтение одного кредитора остальным, и такой платеж тоже могут вернуть в массу. Логика закона простая: все кредиторы получают по одним правилам. Перед подачей заявления любые крупные платежи стоит согласовать с юристом.
Ждать, пока приставы дойдут до машины
Пока идут удержания и звонки, кажется, что можно потянуть еще пару месяцев и что-то изменится само. За это время начисляются пени, к делу добавляются новые исполнительные производства, а по автомобилю появляется арест и запрет регистрационных действий. Раньше начатый разбор дает больше вариантов, чем разбор после ареста. Если удержания уже идут, заявление готовят быстро, от нескольких дней.
От разбора документов до даты окончания
Личное присутствие в суде не требуется — вы остаетесь на базе, на объекте или в смене, а в заседании участвует юрист.
Разбор документов, бесплатно
Приносите или присылаете кредитный договор по ипотеке, договор автокредита и справку о доходе. Юрист считает разрыв между доходом и платежами и говорит, подходит вам процедура или нет.
Письменный вывод по имуществу
Получаете на бумаге, что по вашим документам остается за вами, что уходит в реализацию и на каком основании. Договор и сумму обсуждаете уже после этого.
Договор и график платежей
В договоре стоит одна сумма — 165 000 ₽, она не зависит от состава вашего имущества. График рассчитывается от того, что вы получаете сейчас, первый взнос не обязателен.
Подготовка и подача заявления
Юрист собирает документы, описывает имущество и подает заявление в Арбитражный суд Тюменской области, улица Ленина, 74. Оплата за работу идет после подготовки и подачи.
Процедура и работа с имуществом
Исполнительные производства приостанавливаются, арест со счетов снимается. Финансовый управляющий работает с имуществом, юрист ведет заседания, а ход дела вы видите сами в картотеке по индексу А70.
Итог: 6-10 месяцев
Стандартный срок процедуры — 6-10 месяцев. К этому моменту вопрос по каждому объекту закрыт, и у вашей ситуации есть дата окончания, а не бесконечное ожидание.
165 000 ₽ за дело и три способа рассчитаться
На цену не влияет ни сумма долга, ни состав вашего имущества: с ипотекой и машиной или без них вы платите одинаково.
- Вся работа юристов по договору
- Разбор ипотеки и автокредита
- Подготовка и подача заявления в суд
- Сопровождение до завершения процедуры
- Без скрытых доплат по ходу дела
- Первый взнос не обязателен
- Оплата после подачи документов в суд
- График фиксируется приложением к договору
- Все то же, что и при оплате сразу
- Срок процедуры от этого не меняется
- Разбираем платеж от вашей суммы на руки
- Полная стоимость та же — 165 000 ₽
- Без первого взноса на старте
- Подходит при удержаниях приставов
- Условия фиксируются в договоре
Полная сумма зафиксирована в договоре до начала работы, скрытых доплат по ходу дела нет. Уточнить: входит ли разбор по сохранению ипотеки и залогового автомобиля в 165 000 ₽ или это отдельная услуга.
Вы знаете расклад до того, как заплатили
Ценность этой услуги в честной оценке: вам называют условия, границы и последствия до того, как вы что-то подписали.
Заходим в дело, когда есть перспектива
Если по вашим документам процедура не даст результата, вы услышите это на первой консультации. Такой ответ на старте бережет год ожидания и деньги, которые ушли бы на работу без итога.
Тот же юрист, что читал ваш договор
Ваше дело от первой консультации до завершения ведет один человек — тот, кто разбирал ваш кредитный договор. Объяснять ситуацию заново новому специалисту не придется.
Ваше дело видно вам самим
Дело рассматривает Арбитражный суд Тюменской области на улице Ленина, 74. Дела этого суда идут с индексом А70, и ход своего дела вы отслеживаете в открытой картотеке, не спрашивая никого.
Считаете по реальному списку
На консультации называют и то, что по закону не списывается: алименты, возмещение вреда жизни и здоровью, моральный вред. Итог вы видите по настоящему перечню и не ждете того, чего процедура не дает.
